افزایش سرسام‌آور اجاره مسکن در مشهد؛ مهاجرپذیرترین کلان‌شهر در تنگنای سکونت

افزایش سرسام‌آور اجاره مسکن در مشهد؛ مهاجرپذیرترین کلان‌شهر در تنگنای سکونت

سید جعفر اکبری – خبرنگار اجتماعی خبرگزاری شهرداری‌های کشور (شهرداری‌ها نیوز)

براساس گزارش رسمی اتحادیه مشاوران املاک مشهد، میانگین اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در محلاتی چون الهیه، سرافرازان، و بلوار توس نسبت به مدت مشابه سال گذشته، بیش از دو برابر شده است. در برخی محلات مرکزی مانند احمدآباد، اجاره آپارتمان‌های ۸۰ متری به بالای ۱۵ میلیون تومان در ماه رسیده است.

شهرداری مشهد در پاسخ به انتقادات، اجرای طرح‌هایی همچون احداث مسکن استیجاری، مشارکت با بخش خصوصی برای ساخت واحدهای کوچک‌متراژ، و استفاده از اراضی کم‌استفاده برای پروژه‌های اجاره‌ای را مطرح کرده، اما هنوز هیچ‌یک به مرحله بهره‌برداری نرسیده‌اند. کارشناسان حوزه مسکن می‌گویند در فقدان یک برنامه منسجم کنترل اجاره، هیچ مداخله موثری از سوی دولت یا مدیریت شهری صورت نگرفته است.

در عین حال، افزایش جمعیت مهاجر در مشهد، فشار مضاعفی بر زیرساخت‌های شهری از جمله حمل‌ونقل، آب، فاضلاب و آموزش وارد کرده و کارشناسان هشدار می‌دهند که بدون سیاست‌گذاری بلندمدت برای توزیع متوازن جمعیت و کنترل بازار مسکن، مشهد در آستانه یک بحران اجتماعی گسترده قرار دارد.

فعالان اجتماعی معتقدند که بی‌تفاوتی نهادهای متولی نسبت به وضعیت اجاره‌نشین‌ها، به‌ویژه خانواده‌های کم‌درآمد، ممکن است منجر به رشد سکونت‌های غیررسمی، افزایش آسیب‌های اجتماعی و کاهش اعتماد عمومی به کارآمدی مدیریت شهری شود.