خانه های کلنگی تهران چند؟ این خانه کلنگی یک میلیاردی!

خانه های کلنگی تهران چند؟ این خانه کلنگی یک میلیاردی!
به گزارش  سید جعفر اکبری سردبیر خبرگزاری شهرداریهای کشور (شهرداریها نیوز) بر اساس گزارش تخصصی پایگاه خبری آماج، بیش از ۳۰۰ هزار واحد کلنگی در تهران وجود دارد که بسیاری از آنها در مناطق مرکزی و تاریخی پایتخت واقع شدهاند. قیمت برخی از این خانه ها بهدلیل موقعیت مکانی و ارزش زمین، به یک میلیارد تومان نیز میرسد، در حالی که ساکنان آنها عمدتاً از قشر کمدرآمد جامعه هستند.

جزئیات کلیدی گزارش:

• آمار خانه های کلنگی:

  • منطقه ۱۲ تهران با ۴۵ هزار واحد کلنگی، رکورددار است.

  • ۷۰ درصد این بافتها فرسوده و در معرض خطر زلزله قرار دارند.

• چالش های مالکان:

  • هزینه نوسازی هر مترمربع: بین ۸ تا ۱۲ میلیون تومان.

  • عدم توانایی مالی ساکنان برای مشارکت در طرحهای نوسازی شهرداری.

• سیاست های شهرداری تهران:

  • اعطای وام ۵۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۱۰ ساله.

  • افزایش تراکم ساختمانی تا ۲۲۰ درصد برای تشویق سازندگان.

تحلیل کارشناسی:

دکتر علی مرتضوی، کارشناس شهرسازی در گفتوگو با شهرداریها نیوز:
«حفظ خانههای کلنگی بهعنوان بخشی از هویت تاریخی تهران ضروری است، اما باید با تبدیل آنها به کاربریهای عمومی مانند موزه یا اقامتگاههای بومگردی، همزمان به نوسازی پرداخت. رویکرد فعلی شهرداری که تنها بر تخریب و ساختوساز متمرکز است، به حذف اقشار ضعیف از مرکز شهر میانجامد.»

واکنش شهروندان:

فاطمه احمدی، ساکن منطقه عودلاجان:
«خانه ما ۱۲۰ سال قدمت دارد و میراث خانوادگی است، اما شهرداری اصرار به تخریب آن دارد. ما نه پول نوسازی داریم، نه میخواهیم به حاشیه شهر برویم.»

پیشنهادات:

• ایجاد صندوق حمایت از میراث فرهنگی برای مرمت خانههای تاریخی.

• معافیت مالیاتی برای مالکانی که بناهای کلنگی را احیا میکنند.

• استفاده از فناوریهای مقاوم سازی ضدزلزله به جای تخریب کامل.

متن کامل خبر:

برای مطالعه جزئیات بیشتر به گزارش اصلی پایگاه آماج مراجعه کنید